根據國有資產管理的相關規(guī)定，按照公開、公平、公正原則，我單位將鶴城鎮(zhèn)北芬小學內的教學大樓及圍場內的空地約5 畝以及地上樹木進行公開招租。
公告如下：
一、交易資產基本情況
1、資產類型：土地及建筑物
2、資產面積：約5畝
3、資產所在位置：鶴城鎮(zhèn)北芬小學圍墻內土地
二、項目基本情況
1、競投底價：12萬元/年
2、租金遞增方式：自幼兒園用房交付乙方開始計租之日起，前3年按人民幣12萬元/年的標準支付年租金，自第4年開始，每年的租金在前一年的基礎上增長5%。
3、租金收取方式：租金每年付一次，以銀行轉賬方式一次性交付給甲方。付款日為每年的4月29日。
4、合同期限：10年（以實際簽訂合同日期為準）。
三、競投人（單位）準入條件
具有獨立承擔民事責任的能力，須在中國境內注冊，具備有效的營業(yè)執(zhí)照、法人企事業(yè)單位和其他組織均可以報名參加本項目競租。
四、競投保證金：120000元（大寫：拾貳萬元整）
五、競租方式：由競租人采取自行報價，最高報價者確定為承租方。
六、報名時間及地點：
1、時間：2025年4月16日至2025年4月18日中午12：00（上午9:00-12:00，14:00-17:00）
2、地點：鶴山市昆侖旭日發(fā)展有限公司（鶴山市鶴城鎮(zhèn)城中路119號）
七、實地查看
本次交易不組織實地勘察，標的以實物為準，競投意向人可自行或聯(lián)系招標單位查看資產的位置及或了解基本情況。競投意向人（單位）參與報價，視為已完成對競投標的全部調查，審慎了解了標的現(xiàn)狀及瑕疵，同意按現(xiàn)狀競投標的，自愿承擔一切交易風險和責任。
八、其他情況說明：
1、鶴山市鶴城鎮(zhèn)北芬小學，離公交線路線較遠，交通便捷度一般。周邊有農莊餐廳，人流量一般，停車需求一般。所處區(qū)域生活及基礎配套設施基本完善。
2、風險提示：具體土地經營項目應根據土地現(xiàn)狀至鎮(zhèn)政府對應職能部門咨詢是否可行、合規(guī)。
九、聯(lián)系方式：聯(lián)系人：鄧生 ，聯(lián)系電話：0750-8388005
鶴山市昆侖旭日發(fā)展有限公司
2025年4月15日
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